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漫谈BIM:设计院产值

2016-9-26 15:08| 发布者: admin| 查看: 2038| 评论: 0
摘要: BLC苏州论坛上,苏州设计院的BIM负责人严总介绍了作为中小型设计院的BIM实践经验。这个中小型的定义是在年产值十亿以内,已经上市了的苏州院有三亿产值,苏州另外一家上市公司中衡院是八亿。全国一万亿的设计总产值 ...

BLC苏州论坛上,苏州设计院的BIM负责人严总介绍了作为中小型设计院的BIM实践经验。这个中小型的定义是在年产值十亿以内,已经上市了的苏州院有三亿产值,苏州另外一家上市公司中衡院是八亿。全国一万亿的设计总产值,全国的BIM合同额差不多十亿。大体上估算一下,整个设计行业能够通过富余的产值(及其利润)投资到BIM技术的比例,也就是在千分之一,当然这是在短短几年内就取得的飞跃般的成绩。

​这就是过去几年设计行业的BIM发展的基础条件。未来呢?

​未来是万亿设计产值的全部BIM化,且扩展至造价、施工信息管理、工程咨询、运维咨询等更多的信息密集型业务,远超今日设计院的业务范围——虽然设计一直都是高度的信息密集型业务,但它从来没有被充分的信息化,只是实现了图纸的电子化而已。

​在上一轮十几年的历史进程中,即使图纸全部都电子化了,也并未给设计行业带来更高的附加值(即新增产值)。下一轮的BIM化则将会是设计行业的深刻变革,一个远远脱离了出图商业模式和停留在电子化层面上的新设计行业。

​这个新的方向绝不会是设计费的降低——BIM合同实际上已经在变相的提升设计费了,上海保障房政策还专门给BIM合同留了15块钱/平方,要知道普通住宅的设计费还拿不到这个价钱呢!

​这个新的时代将会是设计费大幅度提高的时代,当然伴随着的则是通过BIM生产方式所带来的附加值的极大提升——甲方所享受到的附加值——再分配给设计院的新增产值。这种时代的特色语境与国外所谓的BIM能够降低造价正好相反,房价都涨成什么样了、你们还在抠无可降低的造价?过去那种希望通过降低造价来获得BIM价值的想法已经完全失败了,当然,这不是否认基于BIM技术的成本管控,那些不合理的额外造价当然要被管控和降低。

个新的时代将会告别"出几张潦草的图纸就能拿到设计费"的局面,甲方的人愤恨的把图纸摔在地上说都是垃圾(语出2011年7月上海BIM沙龙的某甲方)。那是一个双输的博弈格局,很快将会被BIM的透明特性彻底改写,成为一个新的双赢局面。这个双赢是甲方乙方互动着努力的结果,这也是宏观层面和民间所普遍欢迎的,很幸运的是,BIM技术适时的成熟了

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